নিউ ইয়র্ককে টপকে বিশ্বের শীর্ষ ধনীদের শহর দুবাই

র‍্যাঙ্কিং অনুসারে, গ্লোবাল এলিটদের জন্য সেরা স্থান হিসেবে দুবাই নিউ ইয়র্কের শীর্ষে

বিশ্বের ধনীদের জন্য, দুবাইয়ের চেয়ে বেশি সুবিধাজনক স্থান আর নেই।

রিয়েল এস্টেট ব্রোকার স্যাভিলসের গবেষণা অনুসারে, যারা উচ্চ-নিট-সম্পদসম্পন্ন ব্যক্তিদের আকর্ষণের ভিত্তিতে ৩০টি বিশ্ব শহরকে স্থান দিয়েছে। আমিরাত ধনী স্থানান্তরকারীদের একটি ঝড়কে আকর্ষণ করছে, যাদের অনেকেই শহরের কর সুবিধা - শূন্য উত্তরাধিকার, মূলধন লাভ এবং সম্পদ কর - পাশাপাশি শক্তিশালী পারিবারিক অবকাঠামো এবং উচ্চ স্তরের নিরাপত্তার প্রতি আকৃষ্ট, স্যাভিলস বলেছেন।

ব্লুমবার্গ নিউজের দেখা একটি প্রতিবেদনে স্যাভিলস ক্লায়েন্টদের উদ্দেশ্যে লিখেছেন, দুবাইতে, "নতুন পরিবার শহরে চলে আসার সাথে সাথে অনেক আন্তর্জাতিক স্কুল দীর্ঘ অপেক্ষা তালিকার রিপোর্ট করছে।" ব্রোকার বলেছেন, "আমাদের সূচকে এটি যে কোনও গন্তব্যের সবচেয়ে আন্তর্জাতিক স্কুলের আবাসস্থল।"

২০২২ সালে বিশ্বব্যাপী সম্পদ মন্দা থেকে পুনরুদ্ধার হচ্ছে, এশিয়া-প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চল সকল অঞ্চলের মধ্যে দ্রুততম হারে বৃদ্ধি পাচ্ছে, স্যাভিলস বলেছেন।

প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালে ৬৮০,০০০ এরও বেশি নতুন মার্কিন ডলার কোটিপতি আবির্ভূত হয়েছে, যা বছরে ১.২ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে ২০২৯ সালের মধ্যে আরও পাঁচ মিলিয়নেরও বেশি লোকের আবির্ভাব হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

এদিকে, পরবর্তী স্থান নির্ধারণের ক্ষেত্রে ব্যবসার পরিবেশ একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হয়ে উঠেছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, স্যাভিলসের র‍্যাঙ্কিংয়ের শীর্ষ দুটি শহর দুবাই এবং নিউ ইয়র্ক তাদের ব্যবসা-বান্ধব পরিবেশ, কর সুবিধা এবং ভূ-রাজনৈতিক স্থিতিশীলতার কারণে ধনী ব্যক্তিদের আকর্ষণ করেছে।

সংযুক্ত আরব আমিরাতের গোল্ডেন ভিসা - যা দুই মিলিয়ন দিরহাম (S$710,039) বিনিয়োগের বিনিময়ে কম কর-সহ ১০ বছরের বসবাসের সুযোগ প্রদান করে - বিশ্বের অভিজাতদেরও আকর্ষণ করেছে। প্রতিবেদন অনুসারে, ইতালিতে, বিশ্বব্যাপী আয়ের উপর একটি সমতল কর প্রবর্তনের ফলে মিলান সহ শহরগুলিতে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে।

স্যাভিলস তার প্রতিবেদনে "ঐতিহ্যবাহী আর্থিক কেন্দ্রগুলি থেকে "প্রযুক্তি-সক্ষম শহরগুলিতে" একটি স্পষ্ট অবস্থান উল্লেখ করেছেন, গত দশকে শেনজেন এবং বেঙ্গালুরুতে কোটিপতি জনসংখ্যার তিন অঙ্কের বৃদ্ধি ঘটেছে।

এশিয়া-প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির ফলে ধনী ব্যক্তিদের সংখ্যাও বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে সাংহাই, ব্যাংকক এবং টোকিও উপকৃত হয়েছে।

বয়স্ক ধনী ব্যক্তিরা কোথায় বাড়ি কিনবেন তা নির্ধারণের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকার কর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি, যার ফলে স্যাভিলসের র‍্যাঙ্কিংয়ে কিছু শহর দুর্বল হয়ে পড়েছে। জীবনযাত্রার বিষয়গুলির জন্য প্রথম স্থান অধিকারী লন্ডন - যুক্তরাজ্যের কর ব্যবস্থার দ্বারা সামগ্রিক র‍্যাঙ্কিংয়ে চাপের মধ্যে ছিল, যা এই বছর শহরের বিলাসবহুল সম্পত্তির চাহিদাকে হ্রাস করেছে।

গবেষকরা লিখেছেন, সাম্প্রতিক সময়ের পরিবর্তিত আর্থিক দৃশ্যপট বয়স্ক জনসংখ্যার মধ্যে লন্ডনের আবেদনের উপর "একটি শীতল প্রভাব" ফেলেছে। "তুলনা করে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মতো বিচারব্যবস্থা, যেখানে সীমা অনেক বেশি, অথবা মধ্যপ্রাচ্য যেখানে এটি কার্যত অস্তিত্বহীন, সেখানে আরও উচ্চ স্থান অধিকার করে।"